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湖南益阳房屋拆迁赔偿标准(2018年)是多少

来源:(湖南益阳房屋拆迁赔偿标准(2018年)是多少http://s.yingle.com/cq/903445.html)

征地拆迁一直是人们关注的话题,因为这涉及到赔偿金的为题。征地,是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。征地拆迁往往由于赔偿金额等问题发生纠纷,协商不成只好通过法律程序获赔。征地拆迁赔偿标准、赔偿金额等相关问题,法律咨询专业律师为您免费在线解答。

发布时间:2018-07-12 12:06遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
因政府基础设施、房地产开发、旧城改造等原因现代人会遇到房屋拆迁的情况,在房屋拆迁的时候很多人都希望能够得到相关经济上的赔偿,但却对于赔偿事宜不是那么了解,那么,湖南益阳房屋拆迁补偿标准是多少?赢了网小编给你提供一些意见。



1、被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;

2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式有什么

1、行政裁决

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、依法起诉

若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。

为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。

房屋拆迁起诉书

原 告: xxx,女,汉族,xxxx年xx月xx日生,

住址:上海市xxxxx路xxxx村xxx号xxxx室

第一被告: xxx,男,汉族,xxxx年xx月xx日生,

住址:上海市xxxxx路xxxx村xxx号xxxx室

第二被告:上海xxxxx实业有限公司

法定代表人:xxxx 联系电话:xxxxxxxx

地址:上海市xxxxxx区xxxxx路xxxx号xxxx室

邮政编码:200000

第三被告:上海xxxxxxxx房地产开发有限公司

法定代表人:xxxxx 联系电话:xxxxxxxx

地址:上海市xxxxx区xxxxx路xxxx号xxxx室

邮政编码:200000

诉讼请求:

1. 确认三被告签订的关于本市xxxx区xxxx路xxx弄xxx号房屋的拆迁补偿安置协议无效;

2. 请求法院重新做出拆迁补偿安置;

3. 本案诉讼费用由三被告共同承担。

事实理由:

被告
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