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海省政协委员建议修改《城市房屋拆迁管理条例

来源:(海省政协委员建议修改《城市房屋拆迁管理条例http://s.yingle.com/cq/903457.html)

征地拆迁一直是人们关注的话题,因为这涉及到赔偿金的为题。征地,是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。征地拆迁往往由于赔偿金额等问题发生纠纷,协商不成只好通过法律程序获赔。征地拆迁赔偿标准、赔偿金额等相关问题,法律咨询专业律师为您免费在线解答。

发布时间:2018-07-12 21:39遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
  海省政协委员建议修改《城市房屋拆迁管理条例》

  从青海省九届四次政协会议了解到,九三学社青海省委的青海省政协委员在此间提案建议修改《城市房屋拆迁管理条例》,商业性拆迁应完全按市场规律办。

  这份提案认为,当前房屋拆迁矛盾激化的根源在于现行房屋拆迁制度不尽合理,政府对市场干预过多,要彻底解决房屋拆迁矛盾,必须依据市场经济要求,改革和完善现行的房屋拆迁制度。目前的房屋拆迁条例,只注意到了被拆迁人的房屋所有权,而忽视了被拆迁入的土地使用权。从法律上讲,土地使用权是具有对抗土地所有权的一种物权,城市拆迁补偿中忽视其依法享有的土地使用权,必将给被拆迁人造成巨大损失。因此,建议修改《城市房屋拆迁管理条例》,明确规定政府征用或收回土地使用权、开发商开发土地,除了要依照市场价格对房屋进行损失补偿外,还应补偿被拆迁人丧失土地使用权而遭受的损失。 提案提出,政府应从商业性拆迁活动中退出,政府只能为了公共利益的拆迁才可以使用强制权力,为了商业利益的拆迁则必须完全交给市场,按市场规律办。拆还是不拆、补偿的数额,完全由市场主体自由协商解决。被拆迁人是否和拆迁人签订拆迁补偿安置协议以及如何签订,完全取决于被拆迁人的意志。 提案称,当前被拆迁人抱怨最多的是拆迁事宜完全由政府甚至开发商说了算,被拆迁人根本没有表达意见的机会。因此,建议修改拆迁条例,在立项、规划等环节引入听证制度,充分保障被拆迁人的参与权利。 青海省政协委员、九三学社青海省委秘书长姜仲表示,化解拆建矛盾还要加强对拆迁活动的监督力度,因此他们建议各级人大、政府、法院和检察机关加强对拆迁各个环节的监督检查,特别要是加强对拆迁人和相关政府部门的检查,加大对违法行为的处罚力度。





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