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拆迁补偿政策调整,无证房也可获得全额补偿!

来源:(拆迁补偿政策调整,无证房也可获得全额补偿!http://s.yingle.com/cq/914425.html)

征地拆迁一直是人们关注的话题,因为这涉及到赔偿金的为题。征地,是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。征地拆迁往往由于赔偿金额等问题发生纠纷,协商不成只好通过法律程序获赔。征地拆迁赔偿标准、赔偿金额等相关问题,法律咨询专业律师为您免费在线解答。

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一、改变补偿规则,实现双向补偿
 
农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。
 
不过从2018年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。
 
二、扩大补偿范围,提高补偿金额
 
从2018年开始,拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋,将主要包括两方面:
 
一方面,农民的固定财产:农房以及房屋内的装修。
 
另一方面,其他财产:地上附着物补偿比如农民的果园菜园,或者水井厕所等。
 
另外,农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费)等。
 
三、实现多样化补偿方式,可供农民自由选择。
 
农村房屋拆迁的补偿方式有2种:
 
一种是货币补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿。
 
第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。
 
两种补偿方式可结合使用。农民朋友可以自由选择其中一种!
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