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征收土地不经土地经营权者签字同意,符合土地管理法

来源:(征收土地不经土地经营权者签字同意,符合土地管理法http://s.yingle.com/cq/914626.html)

征地拆迁一直是人们关注的话题,因为这涉及到赔偿金的为题。征地,是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。征地拆迁往往由于赔偿金额等问题发生纠纷,协商不成只好通过法律程序获赔。征地拆迁赔偿标准、赔偿金额等相关问题,法律咨询专业律师为您免费在线解答。

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农村的土地属于集体所有,农户通过与村集体签订土地承包经营合同的方式,获得土地承包经营权。因此上述问题可以理解成,征收农村土地时,是否需要农户的签字同意。
 
根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定,征收集体土地的,依照法定程序进行报批,经批准后由被征收土地所在地土地行政主管部门组织实施。根据《征收土地公告办法》征地报批前的程序主要包括:“发布拟征地公告;进行调查、登记、确认;组织听证;拟定一书四方案组卷报批”。
 
由上可知,根据目前的法律法规,征地时并不需要经农户签字同意,可以说征地属于行政行为,由行政机关依照法定程序完成批准程序并组织实施的,村民对征地过程中的一系列行政行为有不同意见的,可以依法提出,对违法行为造成侵害权益的,村民有权利进行救济。同时从征地程序可以看出,村民对于补偿和安置等事关自身重大权益的事项,可以在程序中发表不同意见、提出听证要求,从而参与征收过程,维护其切实利益。
 
但征地并非经过每个农户签字同意才能实施,虽然在征地批准和实施程序中会考虑村民意见,但只是一种村民参与权的体现。同时,征收项目的启动需满足符合公共利益的要件,因此当由于公共利益的需要而实施征地时,被征地人可以说是让渡了自己的利益给公共利益,因此,一方面被纳入征收范围的土地终会被征收,另一方面,被征地的权利人有权获得公平补偿。
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