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解除房屋买卖合同的律师见证有什么作用

来源:(解除房屋买卖合同的律师见证有什么作用http://s.yingle.com/fc/335343.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

发布时间:2017-09-19 23:16遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
在法律意识越来越强烈的今天,很多人在签订购买房屋合同和解除房屋买卖合同时,都会请律师见证,,可见有很多好处,那么解除房屋买卖合同时的律师见证有什么作用呢?下面就让我为大家来解答这些问题吧!

【网友咨询】

我有一个朋友,当时买房子的时候签了房屋买卖合同,听说请律师见证会更好,所以请了律师见证,现在,要解除房屋买卖合同,也听说律师见证会更好,也请了律师来见证,我是个法律白痴,所以想问一下,律师见证有些什么作用呢?

【专家解读】

解除合同有两种方式,一种是约定解除,当事人事先在合同中对解除合同的适用情况、解除条件等做出明确的约定。另一种 是单方解除(法定解除权),即一方行使法律赋予的解除权,一般来说,守约方对于合同另一方轻微性的违约不得行使解除权,只有在合同另一方存在根据根本性违 约行为,造成签订合同的目的不能实现,守约方可以单方解除合同。

买卖双方协议解除房屋买卖合同时,为减少日后的法律纠纷,可以委托律师进行见证。律师见证是指律师应客户的申请,根 据见证律师本人亲身所见,以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。买卖双方解除房屋买卖合同时进行见证, 可以有效地避免、合理解决解除合同后可能容易产生的纠纷,降低可能承担法律责任的风险。有效的避免各方可能承担的法律责任。

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