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住宅小区内可以开办培训班吗

来源:(住宅小区内可以开办培训班吗http://s.yingle.com/fc/335979.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

发布时间:2017-09-20 12:22遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
住宅小区内可以开办培训班或者是托管所吗?若有人开办怎么办?怎么进行合法举报?我国法律规定任何人不得随意改变房屋的使用性质,即住宅区不得随意改为商业之用。




无论是业主还是使用人,不能随意改变房屋的使用性质,居住的住宅不能经商,如果要改变住宅房屋居住性质的,需要经过与之有利害关系的业主的同意。

有些经营者会选择在住宅小区内开班培训班或者是托管所,这些经营者之所以利用住房办班,主要是为了降低经营成本。除了购买价格,商用房的物业管理费、水电费都高于普通住房,住房的物业管理费通常只要商用房的一半。这些业主擅自开班,物业方面也只能进行劝阻。

这种以谋利为目的的托管班,应当进行工商注册,到工商部门办理营业执照。对于不符合条件和无证经营的小区托管班,居住可以向有关部门举报。

根据国家有关规定,居民住宅楼不能作为培训机构的办学场所,小区居民楼内一般不允许经营商业,擅自非法经营的,受影响的业主可向管理部门举报。

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