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三种省钱房宜买

来源:(三种省钱房宜买http://s.yingle.com/fc/364273.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

发布时间:2017-10-07 14:28遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
清盘房
“低开高走”是房地产开发商们现阶段常用的销售方法。但是当其开发量或是某个楼盘的销售量达到80%以上时,就进入了该项目或该楼盘的清盘销售阶段,这时价格一般较低,对购房者来说也比较实惠,但此时购房所受到的局限性也较大。
内部认购房
这是该项目在正式推出以前,开发商对市场接受度尚无足够的把握情况下的投石问路,价格一般较低。不过,购买这种“内部认购房”也应特别注意:房地产开发商的资质必须可靠,该项目发展前景乐观、合格、合法。除“商品房预售许可证”外的其他证件具备且合法。
开盘价房
同前面提到的“内部认购房”相似,“开盘价”中包含了某些优惠因素。一般说来,房地产开发商在项目正式开盘时,为了营造旺销氛围,往往会作出切实的让利,其优惠的可信度较高。
要注意的是,个别房地产开发商会在住宅单元面积上打些“埋伏”;不明示建筑面积和使用面积以及公用面积分摊系数;或者不确定房屋的精确面积,留待购房者以后增补房款。鉴于此,购房者在选择期房时,要反复认真地看图纸和计算面积,最好留下图纸及有关说明书复印件,以防日后被动。
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