1. 赢了网
  2. 房产纠纷
  3. 收房时有哪些常见的问题_常见的收房问题都有哪些
收房时有哪些常见的问题_常见的收房问题都有哪些

来源:(收房时有哪些常见的问题_常见的收房问题都有哪些http://s.yingle.com/fc/734469.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

发布时间:2018-05-16 22:11遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
一、收房时有哪些常见的问题

1、买房人的收楼,缴纳维修基金与入住无关

一般来说,只有小区办才有权力代收维修基金。其他人如果不能出示苏州市国土和房屋管理局的书面委托,则没有代收的权力,自称“代收”是一种诈骗行为。

2、入住时没交管理费,开发商不给钥匙怎么办

实践中,开发商将商品房的钥匙交给物业管理公司,让购房人从物业管理公司领取房屋钥匙,而物业管理公司往往把购房人是否交纳物业管理费作为领取房屋钥匙的前提,由此也产生了大量纠纷。

购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并依据合同向开发商支付了房价款,开发商应按合同的约定向购房人交付商品房(即交付房屋钥匙)。从法律关系来说,物业管理公司只是开发商的代理人,购房人只要不存在合同中约定的开发商可拒绝交付房屋的情形,物业管理公司就不能拒绝向购房人交付房屋钥匙。

遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
法律知识