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二手房过户手续费如何计算

来源:(二手房过户手续费如何计算http://s.yingle.com/fc/741497.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

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二手房交易之后还需要进行过户,房屋没有过户对于买家来说风险是非常的大,在签订合同之后买家也会积极的催促卖家进行过户。房屋过户的时候还需要征收手续费,那么,二手房过户手续费怎么算?下面赢了网小编为你详细介绍相关知识。



二手房过户手续费怎么算?

二手房过户交易手续费:交易双方各50%;二手房过户登记费:由购房人交纳。领取二手房房产证需携带证件有哪些?已交税费的发票。领取二手房房证时需产权人到场,若产权人不能到场需提交委托或公证书。

收费标准:

(一)二手房过户交易手续费:交易双方各50%

1、住宅:存量住房6元、平方米;

2、非住宅:10元、平方米。

(二)二手房过户登记费:由购房人交纳

1、住宅:80元、套;

2、非住宅:

(1)100(含100)平方米以下的80元、宗;

(2)100——500(含500)平方米以下的120元、宗;

(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元、宗;

(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元、宗;

(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元、宗;

(6)10000 平方米以上的800元、宗。

(三)房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

(四)二手房过户印花税:5元、本(由购房人交纳)。

(五)二手房过户契税:由二手房购房人交纳

1、住宅:个人购买按房产交易额的1。5%交纳,单位购买按二手房房产交易额的3%交纳;

2、非住宅:按二手房房产交易额的3%交纳。

领取二手房房产证带什么证件?

领取二手房房产证需携带证件:

(一)已交税费的发票;

(二)个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件;

(三)收件清单。

注:领取二手房房证时需产权人到场,若产权人不能到场需提交委托或公证书

关于二手房过户手续费的内容你需要进一步了解的时候,应该要咨询赢了网在线律师。

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