瀛和专业律师
  1. 赢了网
  2. 房产纠纷
  3. 江苏南通空置房交多少物业费
江苏南通空置房交多少物业费

来源:(江苏南通空置房交多少物业费http://s.yingle.com/fc/741504.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
很多人购买了房子是为了投资,所以在房子可以交房之后也没有搬进去住,房子就空在那里,但小区已经有物业公司入驻了,因此业主需要为自己的房子缴纳物业费,那么,江苏南通空置房交多少物业费?赢了网小编做了有关介绍,你可以看一看。



江苏省的规定未对未入住进行规定,其它市有相关规定是交房而不是入住,指的是房屋交付后一年空置房缴纳70%物业费用,第二年就是100%缴纳。这里的空置是房屋为毛坯房,不是说的入住,入住是指业主不在小区居住。如果是后者全国也没有相关规定。

根据江苏省的规定是按照服务合同执行,所以只有看的服务合同了,想也是没有这个70%的优惠,因为这个优惠对于其他业主是不公平的。所以现阶段有很多城市已经改回100%了。

物业费应该从什么时候缴纳

1.以业主到小区的物业管理处办理入住手续,且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始,那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

2.业主办理入住手续之后,物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳,对于已经购买了但是还没有入住的业主,一年之内的按照物业管理公共性服务费标准的50%来交纳,同时也为了尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置,又规定了一年之后仍未入住的,按照100%的物业管理公共性服务费用来缴纳。

3.国家法律法规并没有规定了物业费须在多长时间内缴纳一次,那么物业费的缴纳时间的问题可以在所签订的物业管理合同当中注明。

4.业主在接到了开发商所发放的入伙通知书之后,根据入伙通知书上的时间来开始缴纳物业管理费了,并且在该时间之后房屋的一切费用以及所有的责任都是由业主自己承担。也就是说从那天之后开始,房屋的一切权利以及责任都归业主。

业主与物业公司就空置房缴纳费用上面发生争议不知道怎么样去维权,请您都来赢了网询问律师。

遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
相关法律资讯