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什么是廉租房_申请廉租房的条件有哪些

来源:(什么是廉租房_申请廉租房的条件有哪些http://s.yingle.com/fc/753263.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

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一、什么是廉租房

廉租房是为解决城镇最低收入家庭住房问题而建立的一项保障制度,是社会保障制度的一个重要组成部分。它是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,即实物配租;二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住,即租金减免。廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能租、补。廉租房无继承权。

相比于一般商品房和经济适用房,廉租房具有以下特点:

(一)廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。

(二)廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

(三)廉租房房源多样化,包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。

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