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怎样做才能消除购买房改房的风险呢

来源:(怎样做才能消除购买房改房的风险呢http://s.yingle.com/fc/762787.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

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房改房与一般的二手房相比,地理位置优越,且拥有较为成熟的周边配套设施,因此广受买房族的欢迎。但有的房改房因为其“历史遗留问题”而让人产生疑惑,不敢轻易出手。那么,怎样做才能消除购买房改房的风险呢?以下列出了比较关键的几点仅供购房人参考。



一、调查产权的可靠性

购房者可以到房屋管理部门调查产权证的真伪,核实产权人是否是卖房人。大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权,所以还要了解原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。另外,还要了解原业主是否已经按成本价补足分摊费用。

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