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夫妻买房时写子女的名字有什么影响呢

来源:(夫妻买房时写子女的名字有什么影响呢http://s.yingle.com/fc/762799.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

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夫妻买房时,一律把孩子名放在房产证上,这样好不好?其实是有利有弊的。



最近,某女士咨询律师:她想与老公离婚,两人婚后买了一套房子,该套房子目前市场价值近800万。该女士的问题是:孩子名字不在产证上,如果夫妻离婚后,孩子随母亲生活,孩子能不能分得相应的份额?这个问题的答案是:如果孩子的名字没有在产证上,夫妻离婚时,孩子不能分得任何份额。

那么是不是买房时一律把孩子名放在房产证上,就比较好呢?其实是有利有弊的:

一、孩子名字上产证有以下有利因素

首先,如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,而且谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。

其次,即使父母不离婚,也存在以下好处:

1、可以规避以后有可能实行的遗产税;

2、如果以后想把房子转给孩子,可以省一笔费用,不需支付过户费。

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