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婚前一方购买的房子属于夫妻共同财产吗?

来源:(婚前一方购买的房子属于夫妻共同财产吗?http://s.yingle.com/fc/913907.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

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婚前一方购买的房子属于夫妻共同财产吗?不同情况不同分析。
 
婚前一方购买的房子属于夫妻共同财产吗?

在婚前一方进行出资的情况下,大体分为几个方面
 
1.婚前登记在个人名下的属于个人财产。
 
2.婚前支付首付款,房产登记在一方名下的,婚后用夫妻财产偿还房贷的,仍被认为是夫妻一方个人财产。
 
3.一方出资,却将房产登记在对方名下,在我国目前司法实践中通常认为如果登记在对方名下的原因是出租人无购房资格,按照夫妻共同财产进行处理。否则视为出资人对对方的赠与,房产属于对方个人财产。
 
4.婚前一方出资,房产登记在双方名下,房产属于夫妻共同财产。
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