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房产继承顺序

来源:(房产继承顺序http://s.yingle.com/fc/913921.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

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房产继承顺序

如果没有合法遗嘱,按《继承法》规定的继承。
 
若有合法遗嘱,则按照遗嘱内容继承。
 
特别需要说明的是如果房主的配偶如果健在,根据《婚姻法》的相关规定先分得一半,剩余一般半按《继承法》规定继承。
 
第一顺序
 
配偶
 
父母【包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母】
 
子女【包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女】
 
第二顺序
 
祖父母
 
外祖父母
 
兄弟姐妹【包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹】
 
继承开始后,先由配偶、子女、父母继承,被继承的兄弟姐妹、爷爷奶奶等第二顺序的继承人不继承。没有配偶、子女、父母的继承的,则由被继承的兄弟姐妹,爷爷奶奶等第二顺序继承人继承。
 
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