瀛和专业律师
  1. 赢了网
  2. 房产纠纷
  3. 农村房产,老人去世房屋如何处理
农村房产,老人去世房屋如何处理

来源:(农村房产,老人去世房屋如何处理http://s.yingle.com/fc/913926.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
农村房产,老人去世房屋如何处理

假设一,适合的继承人为农业户口,这种情况很简单,老人去世后,如果没有留下遗嘱,则按照继承法依法继承房屋。
 
假设二,适合的继承人为非农户口,这种情况很难处理。因为农村宅基地是为保障农业户口住房,免费获得的土地,仅仅农业户口才能享受这种权益。对于非农户口,虽然房子可以继承,但是房子下面的宅基地不符合要求。
 
非农户口儿女想继承农村房屋,采取处理方式:
 
将房子卖给同村无房的农民,然后钱归“继承人”。
 
正常继承农村房屋,但期间不得修缮、翻建、重建房子,直到房子破损坍塌后,村集体依法收回宅基地。
遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师