瀛和专业律师
  1. 赢了网
  2. 房产纠纷
  3. 非法占用房屋如何处理
非法占用房屋如何处理

来源:(非法占用房屋如何处理http://s.yingle.com/fc/913929.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。非法占用房屋如何处理?

非法占用房屋如何处理

非法占有房屋的损失可以要求占有人赔偿:可以要求停止侵害,赔偿损失,对于损失,受侵害人需要有证据证明。可以通过诉讼程序解决。

事诉讼第一审程序:
 
1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。
 
2、立案审查
 
符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。
 
如果对裁定驳回起诉不服,10日内向上级人民法院提出上诉。
 
受理后,法院5日内将起诉状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行
 
3、排期开庭
 
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。
 
4、开庭审理
 
宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避
 
法庭调查:当事人陈述案件事实。
 
举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。
 
法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。
 
法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。
 
如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。
 
5、宣判
 
同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待:
 
裁定:送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉;
 
判决:送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。
 
民事诉讼二审程序
 
1、立案
 
当事人不服一审法院判决或裁定,在法定期限内向一审法院或上级人民法院提出上诉;二审法院审查一审法院移送的上诉材料及卷宗,符合条件,予以立案。
 
证据交换。
 
上诉的裁定或者判决,又告诉庭审查后直接进行裁决。
 
2、开庭(案件事实基本清楚,可以不开庭审理,但必须与双方当事人进行谈话)
 
提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日公告;移送审判庭开庭审理。
 
宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避;
 
法庭调查:当事人陈述案件事实;
 
举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见;
 
法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证;
 
法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷;
 
合议庭合议作出裁决;
 
维持原判,或者改判,或者发回重审。
 
宣判。
 
3、当事人自动履行裁判文书确定的义务或向一审法院申请执行;或者向二审法院告诉庭递交书面申诉材料,申请再审。
 
如果达成调解协议,法院应当制作调解书,在双方当事人签收后生效。
遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
相关法律资讯