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赠与房产过户费用及材料

来源:(赠与房产过户费用及材料http://s.yingle.com/fc/914065.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

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赠与房产过户费用及材料
 
1、赠与房产过户费用
 
免征营业税和个人所得税,但是需要增加
 
⑴公证费40元/平米*产权证面积
 
⑶契税的征收不论房产什么情况都需要征收全额契税
 
其他费用和正常过户都一样
 
2、赠与房产过户材料
 
⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权证复印件一套。
 
⑵不需要经过地税局直接可以过户。
 
⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
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