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房屋租赁合同纠纷管辖法院确定

来源:(房屋租赁合同纠纷管辖法院确定http://s.yingle.com/fc/914097.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

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处理房屋租赁合同纠纷有两种方式,一种是协商解决,另一种是诉讼解决。现在越来越多当事人选择诉讼解决纠纷了,选择诉讼解决纠纷需要注意一个问题,那就是房屋租赁合同纠纷管辖法院如何确定?
 
房屋租赁合同纠纷管辖法院如何确定
 
房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权纠纷,不应适用专属管辖,所以应适用合同纠纷的特别地域管辖,由被告住所地或者合同履行地(即不动产所在地)人民法院管辖。
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