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家里失火物业有救火职责吗?

来源:(家里失火物业有救火职责吗?http://s.yingle.com/fc/914355.html)

房地产热的今天,房屋买卖纠纷不断,房屋出租违约、租金赔偿等不同问题层出不穷,其实这些都是缘于房地产法相关常识的缺乏。房产纠纷专业律师在这里提醒大家,在具体维权过程中,要注意证据的收集,诉讼程序等,此时必须委托房产纠纷律师执行,因为只有将专业事情委托给专业人士才能将风险降到最低。

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根据物业管理条例规定,物业仅对小区公共区域的基础设施和安全秩序负责,如果只是因为业主个人原因导致失火的,物业并没有责任,但发生火灾时,物业要协助做好工作。
 
需要注意的是,物业存在以下过错行为的,应对业主承担赔偿责任:
 
1、消防管道无法供水;
 
2、疏于对公共区域的安全维护;
 
3、消防通道堵塞;
 
4、其他消防设施故障,如预警灯故障、消防栓出水慢、消防栓有水但无卡扣等;
 
5、未及时发现险情或配合灭火;
 
6、无消防设施。
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