瀛和专业律师
  1. 赢了网
  2. 法律知识
  3. 消费者购买全装修房应该特别注意哪些问题
消费者购买全装修房应该特别注意哪些问题

来源:(消费者购买全装修房应该特别注意哪些问题http://s.yingle.com/fl/913086.html)

法律与道德、习惯、宗教、纪律等一样,都在规范着人们的行为。法律是统治阶级为了实现统治并管理国家的目的,经过一定立法程序,所颁布的基本法律和普通法律。正是由于法律的存在,我们的权利才得到应有的保障。非法律专业人士,日常也应当了解必要的法律知识,遇到纠纷可以依法维权。

遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
随着装修房在房地产市场的普及,越来越多的人关注购买装修房的问题。因现在并无针对装修房专门的合同文本,故主要是在2000版商品房合同基础上对装修部分进行约定,概括来说应注意以下问题。

1、房屋价格方面装修房屋房价款一般是房款加装修款,特别是有些楼盘装修部分是可选择的,购房者签合同时应注意,是否有重叠的项目和收费。

2、装修项目及标准在购房合同中,装修项目及标准要详细约定。例如:装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺等等,要全部予以明确记载作为合同补充条款,防止交房时因装修问题产生不必要的纠纷。具体的装修标准可参照《上海住宅装饰装修验收标准》。

3、出现纠纷的解决办法房屋交付时因装修产生纠纷的处理方法:一是在合同中约定,违约方赔偿双倍的装修差价;二是违约方支付一定的违约金。三是装修与合同约定不符,购房人可选择退房。如选择第一种,要明确约定各种装修及设备价格标准,以便出现纠纷后有赔偿的依据。

以上是作为装修房与毛坯房相比要特别注意的,装修房重在“装修”,所以签合同时购房者尽可能地签订详尽,防患于未然。

遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
法律知识