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超标的查封的司法认定

来源:(超标的查封的司法认定http://s.yingle.com/fl/914867.html)

法律与道德、习惯、宗教、纪律等一样,都在规范着人们的行为。法律是统治阶级为了实现统治并管理国家的目的,经过一定立法程序,所颁布的基本法律和普通法律。正是由于法律的存在,我们的权利才得到应有的保障。非法律专业人士,日常也应当了解必要的法律知识,遇到纠纷可以依法维权。

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(一)“标的”的认定
 
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定,保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。据此法律规定,这里的“标的”分为两种:
 
1、如果是金钱之债,则这里的“标的”就是指诉请的金额,即起诉状诉讼请求金额的总和。
 
 2、如果是非金钱债权,如原告起诉被告要求其配合办理房屋过户手续,则这里的“标的”其实是一种行为,此时可以保全与本案有关的财物(如案涉房屋)。
 
(二)被保全财产价值的实体认定
 
既然讨论“超”标的,就是一个对比的结果,这对比的两者之一就是被保全的财产的价值。被保全财产价值的实体认定法律并未做出明确规定,比如,被保全的财产如果有抵押、另案查封等影响其变现价值的因素,是否应当把这些因素剔除掉?
 
上海市第二中级人民法院(2018)沪02执异58号民事裁定书认为,人民法院诉讼保全财产的目的在于保障胜诉债权人债权的实现,确保执行变价处分时债权能够得以足额受偿。在采取保全措施时,查封、扣押、冻结的财产整体价值不得明显高于诉讼标的金额,但应参考财产的市场价格走势、权利限制以及变现成本等情况。
 
最高人民法院(2017)最高法执监437号民事裁定书认为,认定被保全财产(在建工程)的价值时需要考虑工程欠款、工程未完工仍需后续建设资金、部分房产已实际出售等价值瑕疵,以及在建工程司法处置变现过程中可能需要对其整体拍卖、存在相关交易税费、确定拍卖保留价时可依法下浮一定比例等因素。
 
最高人民法院(2015)执复字第12号民事裁定书认为,关于查封标的物价值的判断,如果没有进行评估,可以参照相应的市场价格以及兼顾司法拍卖变现过程中的降价因素等综合认定,如果进行了评估,评估报告可以作为认定标的物价值的主要依据。同时,还要考虑拍卖变现过程中可能出现的流拍、降价因素。
 
最高人民法院(2015)执复字第28号民事裁定书认为,被查封的财产是不动产,而非存款等具有明确价额的财产。在对司法解释所规定的“明显超标的额”的限制,应当适当从宽掌握,综合考虑债权数额仍在持续增加,被查封的不动产上设有抵押权,司法拍卖的不确定因素以及市场波动等情况,来判断是否超标的查封。
 
从上述判例可以看出,对于被保全的标的物存在抵押、另案查封等可能影响其变现价值的因素的,在计算本案中该被保全的财产价值时,应当考虑抵押、另案查封等因素,并剔除抵押、另案查封等因素导致的被保全标的物变现价值的减损,即根据被保全标的物在本案中的“净值”来计算其价值,来判断是否超标的保全。
 
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