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房东在我退房的时候收回押金单,又没有退全部款,该怎么办?电话也不接
#法律咨询时间:2018-03-13 17:35#  文章地址:http://s.yingle.com/gs/576078.html
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房东在我退房的时候收回押金单,又没有退全部款,该怎么办?电话也不接

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:
1、您可以要求房东返还押金。
2、根据《合同法》第二百一十八条、第二百三十五条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。而押金不等于定金或违约金,出租人收取押金一般是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿才设定押金,只要租赁物没有受损,押金都应该退还。因此您可以要求房东返还押金。
3、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:双方签订的租赁合同、转账证明等材料。对方拒绝退还押金的证据,比如录音录像、短信、聊天记录等。纠纷解决方案一、先与对方协商考虑到协商可避免诉讼,减少时间和经济的支出,在快速高效的同时还可以不必僵化双方关系。能达成一致意见的话可以签订书面协议,然后双方根据协议的约定履行。二、如协商不成,再给对方发送 【律师函】您最好采用律师函的方式处理您的纠纷,律师函可以严正警告对方承担相应责任并告知不履行的严重法律后果。否则,将采取诉讼等进一步的法律措施。以达到对方主动跟您协商,解决纠纷的目的。既可以节约您的时间成本,又可以为您节约经济成本。同时,您如果后续还需要解决该纠纷的话,您支付的律师函费用可以抵扣赢了网的纠纷调解和竞标找律师。三、如律师函不成,再使用 【自助打官司】 服务解决纠纷本案涉及的金额较小,您委托律师承办的话,成本较高。建议您可以委托赢了网起草文书。如您希望更便捷有效地解决纠纷,建议您直接委托专业律师给对方发送[律师函]
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