1. 赢了网
  2. 公司法律咨询
  3. 我家在新津租了一个养殖场(养猪),现在国家下通知不准养殖,要
咨询问题
我家在新津租了一个养殖场(养猪),现在国家下通知不准养殖,要
#法律咨询时间:2018-06-13 16:06#  文章地址:http://s.yingle.com/gs/583375.html
遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师

我家在新津租了一个养殖场(养猪),现在国家下通知不准养殖,要求2017年7月30号之前搬走。我家是积极配合政府部门搬走,但房东死活不退后半年房租。在租赁合同上,白纸黑字写清楚了,如政府要求搬走,那么甲方(房东)应退剩余房租。遇到这样的事情我的家人也实在无奈,现在都在愁。所以,我想咨询一下,遇到这样的情况我家该怎么办?感谢感谢!

赢了网为您解答 专注优质法律服务

法律分析对于问题描述,可以作如下分析:一、根据您提供的信息,依据法律规定大致可能可以争取的权益有:
1、要求退还房租和押金;二、具体法律依据如下:
1、根据《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。因此,对方应当按照合同内容履行合同。三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:租赁合同、政府的相关通知纠纷解决方案一、首先推荐您先给对方发送律师函可以通过向对方发送律师函的方式郑重通知对方履行的最后期限,要求对方主动履行退款义务,告知对方如果不履行则您将采取诉讼/仲裁等进一步的法律措施,律师函可以协助您双方打破谈判僵局,推进谈判进程。二、如律师函未能解决问题,建议通过纠纷调解的方式解决您可以委托律师进行调解,律师可以站在中立角度以专业视角切入分析,促使双方就该问题进行协商并达成调解协议,快速解决纠纷,避免诉累。三、若调解不成功,建议您找律师打官司
1、如果对方拒绝,您可以持身份证、起诉书以及相应的证据材料到法院起诉,维护自己的权益。
2、起诉应提交下列资料:
(1)民事起诉状;
(2)身份证;
(3)相关证据材料;
(4)当地法院要求提交的其他材料。法院受理案件后,依法应该在六个月内判决,如适用简易程序,应该在3个月内判决。以下纠纷解决方案不推荐使用:协商协商已经无效
遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
法律知识