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北京人,23日在秦皇岛由自称中介的人带领看房办理手续,对方要
#法律咨询时间:2018-06-13 17:54#  文章地址:http://s.yingle.com/gs/583384.html
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北京人,23日在秦皇岛由自称中介的人带领看房办理手续,对方要求缴纳5万元服务费,因所带现金不足,只缴纳了3万元的服务费,对方开具的发票票头为搜狐新闻手机客户端,加盖印章为秦皇岛秦皇岛辉亚广告有限公司,随后我因经济原因放弃购买房屋,并希望索要回3万元所谓服务费,请问我是否可以依法要回全部服务费?对方所开具的发票是否具有法律效益?如果对方拒绝归还服务费,我是否有权依法提起诉讼要求对方偿还3万元?

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:
1、您所咨询的问题涉及居间合同纠纷。
2、根据法律规定,居间不成功的,居间人不得索要报酬。
3、因此,如果您没有达成房屋购买合同,居间人,也就是中介不得要求您支付中介费、报酬等,已经支付的,应当返还。
4、因此,您有权依法提起诉讼,要求对方返还服务费。
5、您可以通过以下途径维权,希望上述解答对您有所帮助,祝您的问题早日得到解决。纠纷解决方案一、您可以先通过与对方协商解决纠纷您可以与对方就服务费返还的问题进行协商,能达成一致意见的话可以签订书面协议,然后双方根据协议的约定履行;注意收集相应的证据。二、如协商不成,建议给对方发送律师函可以通过向对方发送律师函的方式郑重通知对方履行的最后期限,要求对方主动履行服务费返还的义务,告知对方如果不履行则您将采取诉讼/仲裁等进一步的法律措施,律师函可以协助您双方打破谈判僵局,推进谈判进程。三、如律师函未能解决问题,建议通过纠纷调解的方式解决您可以选择通过调解方式解决纠纷,调解机构/律师可以站在中立角度,以专业视角切入分析,促使双方就服务费返还的问题进行协商并达成调解协议,快速解决纠纷,避免诉累。四、若调解不成功,建议您找律师打官司您可以持身份证复印件、起诉书及证据材料,去被告住所地的人民法院提起诉讼,主张权利,维护自己的权益;为了最大程度维护您的权益,可以考虑委托律师代理案件。
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