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拖欠房东租金,房东将办公楼锁了,怎么维权?
#法律咨询时间:2018-08-10 23:54#  文章地址:http://s.yingle.com/gs/588871.html
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初创公司破产后,欠房东两个月房租,房东把办公楼锁了,里面有很多客户的艺术品,之前找房东协商分期付款解决,房东不同意 说要起诉,可是房东一拖再拖,已经过去半年了还没有起诉,请问我需要怎么做 我是公司法人

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:
1、您好,您咨询的是有关租赁合同纠纷问题。
2、你们拖欠房东租金,你们的行为本身就是违约行为。
3、根据《合同法》地107条的规定,房东可以要求你们承担违约责任,赔偿损失。
4、你们不按照约定支付房租,房东是有权通过锁门等方式将房屋锁了,不让你们继续租赁。
5、如果你想将你们的东西拿回来,建议你们交付租金。
6、房东不起诉,你们可以自己起诉。行动建议
1、保存好你们的合同以及相关的转账证明。
2、证明房东将房屋锁了,造成客户的艺术品无法拿出。
3、建议你们承担违约责任,支付房租,拿回你们的艺术品。
4、建议协商解决,以免激化矛盾。
5、协商不成,诉讼解决,注意两年的诉讼时效。
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