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由于社保不足60个月需要重签合同,上家不配合,怎么办
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我于去年9月订了一套房子,支付了88万元首付并进行了网签,当时我的社保和个税都未满60个月,所以网签合同约定于今年4月30号前过户,今年去交易中心交易时被告知网签合同得重新签,网签日期前个税或社保要满60个月,现在上家不愿意与我再签一次合同,我想请问:1.之前的合同是否具有法律保护?2.上家是否有义务配合下家以时下刚满五年的税单且具备购房资格的情况下来重新做合同变更?3.如果上家愿意履行合同并且提供任何本合同所述办理的材料,但仅按照去年9月份的合同履行义务,坚持不再做合同变更,所产生的问题是上家的问题吗?4.上家如果拿2016年9月网签合同时我不具备购房资格,如果产生纠纷,属于哪方的问题?

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:1,你咨询的是房屋买卖合同纠纷。2,你去年和上家签订了购房合同,你们双方的意思表示达成一致,合同就成立并生效。3,你没有购房资格不影响合同的效力,你们的合同仍然有效。4,个税或社保要满60个月市政府的一项房屋限购的措施。5,你们在合同中约定了今年4月30号前过户,目的就是为了等到你的社保满了60个月在过户,促成交易的达成。你现在社保满了60个月,符合过户登记的条件。6,交易中心交易时被告知网签合同得重新签,如果这是强制性的规定,则你是有权要求上家和你变更一下签合同的时间。7,上家应该秉着诚实信用的原则辅助你办理过户的一切手续,变更合同的时间也是其中一项附随义务。行动建议1,你有权要求上家协助你办理过户手续,要求上家和你变更签订合同的时间。2,保存好你的买卖合同,支付首付款的证据。3,与上家协商,和平解决纠纷。4,协商不成,可以依法起诉。
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