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咨询问题
因委托理财亏损,对方的办事人员与我签订了房租合同,该合同是否有效
#法律咨询时间:2018-09-26 09:09#  文章地址:http://s.yingle.com/gs/592956.html
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您好,有个问题我想咨询一下。我公司租了别人一个房子办公,有个姓苏的小伙子一直负责收房租。去年,这个小伙子和我签订了一个合同,他帮我做理财,盈利五五开,亏损他承担。我是我公司法人,到现在,账户亏损五十万,他没有钱,说扣房租,就签了一个支出凭证,他领取房租五十万,就是说我可以少付五十万房租,没有盖公章,请问这个有效么?我是不是可以少付给这个公司五十万房租?注.这个房子是公家的,他是这个公司办事人员

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:
1、你的公司与出租人签订了租赁合同,该合同是合法有效的,受法律的保护。
2、同时,你与出租人的办事人员建立了委托理财的合同,也是有效的。
3、现在该办事人员造成你的损失,你是可以按照约定要求对方赔偿的。可以与对方协商处理。如果协商不成,可以及时通过法院诉讼解决。
4、但是,对方向你出具了收到五十万房租的凭证,是没有法律效力的。对方无权这样做,也没有加盖出租人的公章,更是没有法律效力的。
5、因此,你们之间是两个法律关系,应区别对待和处理。行动建议
1、你的损失可以要求该办事人员来承担。
2、与其协商不成,可以通过法院诉讼解决。
3、该办事人员的行为是没有法律效力的。
4、你们公司仍然是需要支付房租的,否则是违约的行为,出租人是可以解除租赁合同的。
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