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咨询问题
开发商违约,物业服务不满意,可以要求退房赔偿装修花销及其他损失吗?
#法律咨询时间:2018-10-12 20:34#  文章地址:http://s.yingle.com/gs/594396.html
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开发商50年产权的房子当70年卖,购房合同也是也70年产权。现在要办房产证了,房产局只给办50年产权。现在开发商要修改合同,把70年改成50年,不愿修改的,办不了房产证的后果由我们业主承担。我已经看到有些业主在不明原因的情况下,已经被改了合同。我现在已经拿到钥匙装修好房子了,也入住了。但是生活用水是物业私自开采的地下水,根本不能饮用,很腥气。我现在不知道该怎么办,可以要求退房,并赔偿装修花销,及其他损失吗?

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:
1、您咨询的是一个合同纠纷;
2、开发商与您的购房合同是70年产权,现在要办房产证了,房产局只给办50年产权,开发商把50年的房产当做70年房产卖,与双方合同约定不符,你可以要求对方承担违约责任;
3、生活用水是物业私自开采的地下水,根本不能饮用,很腥气,物业提供服务不符合约定,您可以向业主大会业主委员会反映,要求更换物业公司;
4、您现在已经确实入住并装修,合同履行完毕,要求退房,并赔偿装修花销及其他损失较难,建议您主张开发商违约由其承担违约责任。行动建议
1、与开发商协商解决;
2、向业主委员会,业主大会反映;
3、提起民事诉讼
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