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买房了交了中介费定金等,之后出了新政策买不了,可以要求退钱吗?
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你好,我是单身外地户口在济南买了一套房子,交了中介费,定金,银行评估费和金融费,办网签那天开始济南政府出台政策,必须交两年社保,因没交社保,无法购买房子,中介和银行还有卖主不想退钱!想咨询一下我交的这些钱能全部退回吗?谢谢!

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:
1、您所咨询的案件中存在一个房屋买卖合同纠纷。
2、您和中介以及卖方签订合同时,该济南政府关于“必须交两年社保”的政策还没有出台。您已经交了中介费,定金,银行评估费用和金融费。办网签那天开始济南政府才出台了新政策,导致您无法购买该房屋。
3、您的情况属于情势变更的情形,你可以与对方协商解除合同,并退还你支付的费用。行动建议
1、建议您先和对方协商解决,要求解除合同,并要求对方返还已经支付的费用。
2、如果对方还是拒不返还,您可以起诉要求返还。保存好中介合同,房屋买卖合同等相关的证据。
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