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在办理房屋过户手续中房子被法院查封,应如何处理
#法律咨询时间:2018-10-12 23:36#  文章地址:http://s.yingle.com/gs/594410.html
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律师您好:我于11月28日购买一套二手房,付清全部款项、办完所有过户手续,包括所有缴税,并取得长沙市不动产登记中心的《不动产登记受理凭证》,但房屋在过户期间与11月30日被开福区人民法院查封,理由是原房东与别人之前有合同纠纷。 现在我的想法是:想要法院尽快解封房子,我这边好继续走完过户手续。请问这种情况我该如何办?

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:
1、你所说的这个情况,在没有办理完过户手续后,房子在法律上还不属于你的房子。
2、如果被法院查封,你可以向法院提出查封异议。
3、如果法院的查封没有问题,你已经支付了购房款,对方的行为属于违约行为,你可以要求解除房屋买卖合同,并要求对方返还你的购房款,以及要求赔偿你的损失。
4、如果协商不成,及时通过法院诉讼解决。行动建议
1、保存好你的房屋买卖合同等证据。
2、可以向法院提出查封异议。
3、如果查封没有问题,你可以解除房屋买卖合同,并要求退还购房款,以及要求赔偿你的损失。
4、协商不成,及时通过法院诉讼解决。
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