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合同纠纷
欺诈订立合同有法律效力吗
如果发生了欺诈行为，那么签订的合同就是无效合同，并且这个合同的内容不能违反国家规定。通常情况下，在签订合同的时候一定要公平公正，并且不能够有其他行为。 《合同法》第52条规...
合同欺诈的常见情形
1、伪造合同 欺诈人以非法占有为目的，用伪造合同主体、伪造合同内容等手法，凭空捏造或者虚构合同，骗取他人的财物。可以是伪造合同，直接套取他人财物；也可以是先伪造一份合同，并...
违约责任中的实际履行是什么区分的
违约损害赔偿，是指：违约方因不履行或不完全履行合同义务，而给对方造成损失，依法和依合同规定应承担的损害赔偿责任。 《合同法》第一百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或...
实际履行的构成条件有哪些
一、什么是实际履行 实际履行又称实物履行原则，是指经济合同当事人必须严格按照合同所规定的标的去履行自己义务的原则。它包括两层含义：（1）经济合同中规定的是什么标的，当事人就...
商品房买卖合同纠纷中违约金问题处理
在商品房买卖合同纠纷中，最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该解释对商品房买卖合同纠纷中的违约金做了如下规定： （１）主张违约金的...
房屋买卖合同违约金过高可以起诉吗
可以起诉。 如果对合同约定的违约金数额有异议，可以先以协商方式进行沟通，如果协商不成，对于合同约定的违约金过高的情况，也可以提起诉讼，由法院来判断是否需要进行调整。 最高人...
商铺租赁合规为先因故解约可索赔偿
商铺租赁合规为先因故解约可索赔偿 商铺租赁在生活中的常见的经济行为，租赁者通过租赁协议获取商铺的经营权，从而从事一定的商业活动，而商铺租赁协议则成为重要的关系协定，商铺租...
委托审计合同注意事项
委托审计合同注意事项 当事人与审计机构签订委托合同的时候，要注意审查审计机构的资质、约定审计的内容、审计的期限等的问题。 1、查商业信誉 审查对方的偿债能力和商业信誉，履约能...
合同权利义务什么时候终止
合同权利义务什么时候终止 合同权利义务的终止是合同的终止、消灭，合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭，合同所确定的相关规定对双方不在具有法律效力。 第一百二...
同时履行抗辩权含义及其执行方式
同时履行抗辩权 同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。根据《中华人民共和国合同法》第六十六条规定...
旅游遭遇非法侵权，游客该如何维权？
旅游遭遇非法侵权，游客该如何维权？ 在我国，随着国内经济的发展，人均生活水平的提高，越来越多的人喜欢在空闲时间出去旅游，旅游业也得到的蓬勃发展。而对于旅游业中的乱象，相信...
员工跳槽后违反保密协议是否违法
保密协议，是指协议当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息，约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。负有保密义务的当事人违反协议约定，将保密信息披露给第三方，将要承担...
房屋买卖中的阴阳合同
房屋买卖中的阴阳合同 阴阳合同初听名字会觉得奇怪，阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示...
哪些情况下合同无效
无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集...
审理建设工程施工合同司法解释的相关内容
审理建设工程施工合同司法解释的相关内容 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》是由最高人民法院发布的法律法规，通过于2004年9月29日，自2005年1月1日起...
临时工劳动合同期限是多久
临时工的相关法律规定 临时工泛指在工作场所里非正式雇用的劳工，通常以日薪工作八小时计酬一天一百元至几百元不等。临时工也不像正式的劳工能够享有退休金与每月最低工资的保障。临...
医疗责任保险合同纠纷及其处理
医疗责任保险合同纠纷 医疗损害责任是指患者在医疗机构就医时，由于医疗机构及其医务人员的过错，在诊疗护理活动中受到损害的，医疗机构应当承担侵权损害赔偿责任。 (1)侵害患者知情同...
合同无效的情形及其处理
合同无效的几种情形及其处理？ 无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家...
合同中缔约过失需要承担的责任
缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。下面就一起来看看合同一方如果违反了缔约过...
依法必须招标的项目与自愿招标项目在招标程序上的不同
《招标投标法》对依法必须招标项目和自愿招标项目的程序提出了不同的要求。经过整理，将招标投标法律法规对依法必须招标的项目与自愿招标项目在招标程序上的不同规定总结如下： 一、...
依法必须招标项目和自愿招标项目的界定
一、依法必须招标的项目 《招标投标法》第三条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理及以与工程建设有关的重要设备、材料的采购，必须进...
合同解除与终止，主要区别在哪？
1.效力 按照传统大陆法的规定，合同解除溯及既往，将产生恢复原状的效力。同时，由于合同关系消灭使当事人不再负有履行义务，因而也是向将来发生效力。 合同终止虽然使合同关系消灭，...
合同解除的溯及力、及法律后果
一、合同解除的溯及力 由于合同解除的法律后果是以有无溯及力而不同，首先应当根据合同本身的情况来看其解除是否有溯及力，然后，据此判断其法律后果。 谢怀栻教授认为，合同解除的法...
建工合同无效后的法律后果
一、未履行合同有权主张缔约过失责任 建工合同无效且未实际履行施工等主要合同权利义务的，当事人有权主张缔约过失责任。缔约过失责任以信赖利益或实际损失为赔偿范围，此时法官享有...
最高法关于合同类纠纷的103条裁判规则
一、确认合同效力纠纷 1.债务人与其关联公司以明显不合理低价转让财产的行为系恶意串通损害债权人利益的，双方签订的合同无效，因此取得的财产应返还原财产所有人瑞士嘉吉国际公司诉...
签订的合同没原件，对诉讼什么影响
基本案情 2017年6月，吴家村村委会与乐某签订《顾问合同书》。《顾问合同书》约定:1、吴家村村委会委托乐某，协助协助村委会处理村委会与俞某、温某侵权纠纷案；2、签订协议之日起五日...
承揽合同雇佣合同区分损失赔偿
一、承揽合同 承揽合同，是指一方当事人按他方的要求完成一定的工作，并将工作成果交付他方，他方接受工作成果并给付酬金的合同。《合同法》第251条第二款规定承揽合同是承揽人按照定...
合同一方死亡合同还有效吗
合同是双方依法签订的，但是如果一方在合同履行时就去世了，那么合同应该怎么办呢？是继续履行还是合同作废呢？本文就将合同一方死亡后，合同应该怎么办这方面的内容进行整理，希望...
旅行社服务质量赔偿标准
第一条为了维护旅游者的合法权益，根据《旅行社条例》及有关法律、法规，制定本赔偿标准。 第二条旅行社不履行合同或者履行合同不符合约定的服务质量标准，旅游者和旅行社对赔偿标准...
合同可变更、撤销的5中情形
一、可变更和撤销的情形 有下列情形之一的.当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销其合同：1、因重大误解订立的合同；2、订立合同时显失公平的合同；3、因欺诈订立的合同...
汽车合格证被“质押”，能否享有优先受偿权？
汽车合格证本身并不具备单独的可转让性，也不具备任何财产价值，不属于依法可以质押的其他权利，也不属于法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利，故也不能设定权利质押。 质押分...
房地产开发企业资质对合作开发合同效力的影响
合作方是否均需具备房地产开发企业资质也是合作开发合同需要关注的问题之一。《房地产管理法施行前的案件问题解答》规定，不具备房地产开发经营资质的企业与他人签订的以房地产开发...
政府会议纪要是否否具有合同的效力
一、关于政府会议纪要议定的事项是否属于法定职责的问题 会议纪要是行政机关常用的公文格式，行政机关的公文，是行政机关在行政管理过程中形成的具有法定效力和规范体式的文书，是依...
保密协议有哪些法律效应
首先，保密费并非保密协议的必备条款;其次，如果资料遭他人窃取，如果不存在工作上的失误导致窃取的发生，那就跟你没有任何关系。 (1)用人单位可以与劳动者签订保密协议，约定在劳动合...
保密协议没有保密费合法吗？
合法。 没有保密费用，保密协议有效;不支付竞业限制补偿金，可以主张解除竞业限制协议。 商业秘密，是指不为公众知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的...
建筑企业如何约定施工合同中的预付款？
1、工程预付款的额度 建筑工程的预付款一般不宜超过当年建筑(包括水、电、暖、卫等)工程工作量的50%但也不能低于30%，大量采用预制构件以及工期在6个月以内的工程，可以适当增加比例。安...
增值税率下调对融资租赁合同的影响
增值税率下调对融资租赁合同有何影响？增值税率下调导致承租人可抵扣额减少是否属于情势变更，出租人是否需要下调租金？ 一、问题的提出 自1981年中国第一家融资租赁公司东方租赁有限...
以租代售是融资租赁合同还是分期付款买卖合同
融资租赁合同成立的一般要件包括：（1）出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择出资购买租赁物；（2）承租人向出租人交付租金；（3）出租人将租赁物交付承租人使用收益。凡符合上述...
房价上涨，房东不履行合同，可以倒赔钱
房价上涨之后,卖房者的心理活动往往这样：刚卖出去的房子亏了十多万。 房主与买房人签订房屋买卖合同后，因当地房价不断上涨，房主便心生悔意，拒绝办理过户手续。之后买方将卖方至法...
患病员工劳动合同到期了，可以开除吗？
一男子来电，说自己的妻子患上了乳腺癌，已经生病住院半年；在患病之前，妻子也有一份工作，但是最近劳动合同到期了，对方公司表示将不再续签劳动合同。如此一来家中的情况必然雪上加...
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