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如何对待黑白合同的问题
发布时间:2017-09-19 21:27
在建设工程施工过程合同签订过程中,“黑白合同”大量存在是不可避免的现实,而且,在签订建设工程施工合同中,施工企业往往又处于弱势。那么,建筑施工企业如何应对这类现象?施工企业可不可以先签下“白合同”,然后在合同履行过程中履行“黑合同”?产生纠纷后又该如何解决呢?

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定:当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。本条针对的就是依法应当招标的工程存在“黑白合同”的情形,是为了与《招标投标法》第46条的规定相一致,确保当事人能够将通过公开、公平、公正招投标程序确定的实质性内容落实到合同当中,并确保当事人按照该实质性内容履行。《招标投标法》第46条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。因此,当依法应当招标的工程的发包方与承包方在工程价款、工程质量、工期方面发生纠纷,在诉讼时应以备案的中标合同为结算工程价款的依据。

至于其他不属于依法应当招标的工程签订“黑白合同”,发生纠纷后以哪一份合同为依据呢?笔者认为,要按照《合同法》的相关规定执行:有时间先后的,以后签订的合同为准;没有时间先后或不能证明的或虽有时间先后但双方实际履行的是先签订的合同的,以实际履行的合同为准;既无时间先后,又无法证明实际履行情况的,则以备案的合同为准。


合同是当事人双方之间设立、变更、终止民事关系的协议,依法成立的合同,受法律保护。然而很多时候由于人们缺乏法律常识,导致合同内容的订立、签订程序出现纰漏最终导致合同纠纷的发生,合同一旦无效将给个人带来巨大的损失,因此赢了网建议您,合同事务还是找专业律师处理更为妥当。

来源:(如何对待黑白合同的问题http://s.yingle.com/ht/162413.html)

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