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再婚与房产法律问题

来源:(再婚与房产法律问题http://s.yingle.com/hy/84391.html)

夫妻婚姻家庭中纷争不断,建议您遇到婚姻纠纷不要冲动,依法维权。常见的离婚财产分割、子女抚养权的争夺,结婚彩礼是否合法?老人去世遗嘱如何生效?在当今社会,经济的繁荣带来了物质文化水平的提高,然而人们的精神世界却越来越荒芜,人与人之间的关系也越来越冷漠。赢了网提示您,婚姻生活中琐事不断,法律纠纷屡见不鲜,不要觉得问题离你很远,了解必要的法律常识十分必要。

发布时间:2017-09-19 19:45遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
实践中再婚涉及到房产问题很多,纠纷也非常多。再婚的房产处理,其中包括男方和女方再婚后共同购买房屋、男方有房产和女方再婚,女方有房产和男方再婚,男女双方都有各自的房产然后再婚,那么上述的不同情形房屋所有权人是谁?在这里我讲几种再婚情况下的房产产权归属问题:

第一,婚前各方都有房产(已经取得房产证)的,则再婚后房产仍为双方各自的婚前财产。

第二,婚前一方已经支付了部分房款,再婚前已经取得房产证的,则此房屋为一方的婚前财产;房屋的剩余房款系一方婚前的个人债务。

第三,婚前一方支付了部分房款,其余房款为银行贷款,再婚后才取得房产证的,则此房屋是否为婚前一方个人财产是不确定,要看一方再婚前支付了多少房款?所占比例是多大?若是大部分房款都已经支付,基于公平的考虑,可能会认定是婚前个人的房产,这还要看法官的自由裁量。

总结起来,再婚中涉及到的房产问题就这几种类型,再婚情况下最容易发生的纠纷是房产继承问题,这我将在下一个专题中专门讲述,欢迎大家提问。

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