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非婚同居财产纠纷处理的现状

来源:(非婚同居财产纠纷处理的现状http://s.yingle.com/hy/914785.html)

夫妻婚姻家庭中纷争不断,建议您遇到婚姻纠纷不要冲动,依法维权。常见的离婚财产分割、子女抚养权的争夺,结婚彩礼是否合法?老人去世遗嘱如何生效?在当今社会,经济的繁荣带来了物质文化水平的提高,然而人们的精神世界却越来越荒芜,人与人之间的关系也越来越冷漠。赢了网提示您,婚姻生活中琐事不断,法律纠纷屡见不鲜,不要觉得问题离你很远,了解必要的法律常识十分必要。

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(一)有关非婚同居财产分割的立法现状
 
在现有的家事法律规定中,适用于解决非婚同居财产纠纷的主要是1989年的《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》(以下简称“《意见》”)、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》(以下简称“《婚姻法司法解释一》”)和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称“《婚姻法司法解释二》”)。
 
《婚姻法司法解释二》第一条规定了“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理”,确认了非婚同居财产关系的可诉性。而《婚姻法司法解释一》第十五条则规定了被宣告无效和被撤销婚姻中当事人同居期间的共同所得财产应按共同共有处理。《意见》对于非婚同居财产纠纷的处理更为详细。首先,《意见》规定了非婚同居财产和债权债务处理的一般原则:对于同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产按一般共同财产处理,同居期间为共同生产生活而形成的债权债务可按共同债权债务处理;其次,《意见》规定了在分割中要照顾妇女、儿童和共同生活期间患有严重疾病未治愈的一方,并且要考虑财产的实际情况和双方的过错程度妥善分割,体现了对于弱者的保护;最后在继承方面,如果同居者是依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
 
民法典婚姻家庭编草案仅对无效的或者被撤销的婚姻当事人在同居期间所得财产的分割规定:同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。除此之外,并无非其他非婚同居的相关规定。
 
(二)司法现状
 
涉及同居析产案件,各个法院做法不一,法官自由裁量权大,同案不同判决的现象严重。下面以三个案例为例进行分析:
 
1.案例简介
 
案例一:苏某与黄某原系夫妻,2008年12月登记结婚。夫妻名下分别有登记在苏某名下址于厦门市海沧区某处房产一套,登记在黄某名下湖里区某处房产一套。2011年厦门实行限购政策,苏某与黄某均没有购房资格。2011年6月11日,黄某与开发商签订《商品房认购合同》并支付50万元购房定金,购买址于厦门市思明区某处房产一套。2011年6月13日双方办理离婚手续,离婚协议约定各自名下财产归各自所有。2011年6月19日,黄某一次性支付购房款481万元,购买址于厦门市思明区某处房产,产权登记在黄某一人名下。购房款支付情况为:黄某支付125万元,黄某父亲银行卡支付240万元,苏某银行卡支付40万元,苏某朋友曾某银行卡支付76万元。2017年3月黄某将厦门市思明区某处房产以1410万元出售给案外人李某。苏某认为厦门市思明区某处房产系其与黄某在同居期间共同取得的财产,诉请黄某支付售房款的一半计705万。法院认为:苏某与黄某在共同生活期间共同购置的房产,虽然登记在黄某一人名下,但双方共同生活时间较长,对财产的取得均有贡献,故涉案思明区房产应认定为双方共有,由双方依法均分为宜,现黄某将该房产变卖,得款1410万元,苏某主张分割一半售房款,合法有据,可予支持。故判决黄某支付苏某705万元。
 
案例二:冯某与姜某于2003年开始同居,2006年双方购买丰台区XX号房屋,房屋价格为446864元,首付款96864元,办理银行按揭贷款350000元。姜某哥哥姜某1于购房当日向姜某转账87087元。该房屋登记在姜某名下,姜某按月归还房屋按揭款。2007年初房屋装修完毕后,双方于同年6月1日搬入房屋共同生活。冯某认为房产系其与姜某同居期间取得的财产,要求对丰台区XX号房屋进行分割,其中50%份额归其所有。法院认为:姜某支付首付款购买丰台区房屋,该房屋登记在姜某个人名下,冯某虽主张该房屋系同居期间购置,未提交其它证据证明支付了购房款,故该房屋属姜某个人财产;至于该房屋已还贷款部分,因双方同居期间,日常生活支出主要由姜某负担,房屋贷款亦均由姜某账户支付,故本院考虑冯某在同居期间对于双方生活的贡献,对已还贷款部分及房屋增值部分予以分割,因双方已就房屋价值达成一致意见,故分割依此价值予以确定,分割份额由本院依据同居时间、同居期间还款情况、双方贡献等方面予以酌定;判决姜某支付冯某房产折价补偿款12万元。
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