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租赁的会计处理方法有哪些

税法,调整国家与纳税人之间在纳税方面的权利及义务关系,是税收制度法律化的表现形式。《中华人民共和国税收征收管理法》是为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展而制定的法律。财税法小编提示您,中公民有依照法律纳税的义务。

来源:(租赁的会计处理方法有哪些http://s.yingle.com/l/cs/681669.html)

发布时间:2018-08-11 15:01遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
租赁可从不同的角度进行分类:从租赁的目的分,可分为融资租赁和经营租赁;从征税角度来分,有正式租赁和租购式租赁;从交易的程度分,有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等。针对租赁有不同的分类,其会计处理也就包括了几个不同的方面。

租赁的会计处理:

一、承租人对经营租赁的会计处理

对于经营租赁的租金,承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为系统合理的,也可以采用其他方法。

承租人在经营租赁中发生的初始直接费用,应当计入当期损益(管理费用)。

或有租金应当在实际发生时计入当期损益。在某些情况下,出租人可能对经营租赁提供激励措施,如免租期、承担承租人的某些费用等。

在出租人提供了免租期的情况下,承租人应将租金总额在整个租赁期内,而不是在租赁期扣除免租期后的期间内按直线法或其他合理的方法进行分摊,免租期内应确认租金费用。

在出租人承担了承租人的某些费用的情况下,承租人应将该费用从租金总额中扣除,并将租金余额在租赁期内进行分摊。

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