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城中村房屋租赁合同书范本2018最新纠纷案件

犯罪、刑事责任和刑罚,是刑法的三个基本范畴,刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律,规定哪些行为是犯罪和应该负刑事责任,并给犯罪嫌疑人刑罚处罚的法律。犯罪决定刑事责任,刑事责任决定刑罚,即没有实施犯罪,就不负刑事责任,从而也不受刑罚处罚。我国刑法规定有四百多种犯罪,从构成要件上进行分析,每一种犯罪都具备四个方面的要件:即犯罪主体、犯罪的主观方面、犯罪的客观方面、犯罪客体。 

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发布时间:2018-07-13 08:35遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
83案情简介原告是一家餐饮公司,与被告签订,约定原告租用被告的城中村房屋经营饮食业务。合同签订后,被告交付房屋给予原告,原告一边经营一边办理证照。岂料房屋未通过环保部门的环评以及油烟排放检测,原告无法首次获得环保部门的审批。原告以未能办理证照,合同目的未达到为由起诉被告,要求被告承担违约责任。办案思路及心得被告委托本所律师应诉。接案后,本所律师依据法律和认为,合同并未约定被告有办证的责任和义务,原告作为多年餐饮业经营者,理应知晓办证程序和要求,且合同目的落空并非合同解除的约定理由,被告并无违约行为。裁判结果法院审理后认为,原告作为餐饮业的经营者和承租人,依法负有办理经营餐饮的各项政府许可手续和证照,故办证义务主要属于原告,被告作为出租方负有配合义务,此点在双方签订的租赁合同已经约定明确,原告以无法通过环评手续为由,请求解除合同,要求被告承担违约责任,没有事实依据和法律依据,遂判决驳回原告诉求。原告不服继续提起上诉,市中级人民法院终审维持原判。
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