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房产抵押借款合同书范本2018最新范本

在线法律咨询网提示您,民间借款行为一定要谨慎签订借款凭证并妥善保管,面对欠债不还的问题协商不成可通过法律途径解决。由于法手续程序的不正规引发的债务纠纷,常见的多是借钱不还、借条、借款合同出现分歧等等。欠债还钱天经地义,遇到侵权行为记得使用必要的法律手段。

来源:(房产抵押借款合同书范本2018最新范本http://s.yingle.com/l/zw/584078.html)

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房产抵押借款合同范本

抵押权人:________________________________________________

地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

法定代表人:____________ 职务:____________

抵押人:________________________________________________

地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

法定代表人:____________ 职务:____________

抵押物业地址:____________邮码:____________ 电话:____________

抵押权益之房产买卖合同:购房____ 字第________号

第一条 总则

抵押权人与抵押人于____ 年____ 月____ 日会同担保人签定本房产抵押贷款合约

(下称“合约”)。抵押人

(即借款人)同意以其与担保人于____ 年____ 月____ 日签订的房产买卖合同

(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业

(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书

(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人

(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。

第二条 释义

在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:

“营业日”:指抵押权人公开营业的日子。

“欠款”:抵押人欠抵押权人的一切款项,包括本金,利息及其他有关费用。

“房产买卖合同之全部权益”:指抵押人

(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

“房产物业建筑期”:售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。

第三条 贷款金额

一、贷款金额:人民币____ 元;

所有已归还

(包括提前归还)的款项,不得再行提取。

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