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房产抵押借款合同书范本2018最新范本(12)

在线法律咨询网提示您,民间借款行为一定要谨慎签订借款凭证并妥善保管,面对欠债不还的问题协商不成可通过法律途径解决。由于法手续程序的不正规引发的债务纠纷,常见的多是借钱不还、借条、借款合同出现分歧等等。欠债还钱天经地义,遇到侵权行为记得使用必要的法律手段。

来源:(房产抵押借款合同书范本2018最新范本(12)http://s.yingle.com/l/zw/584078.html)

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四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。

五、本合约须由____ 公证机关公证。

第十一条 房产抵押

一、本合约项下的房产抵押是指:



1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押:



(1)是指抵押人

(即购房业主)与____

(即售房单位)签订并经____ 市公证处公证的“房产买卖合同”中,由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益,以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务,抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益,以清偿所有欠款;



(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。



2.抵押房产物业:



(1)是指抵押人

(即购房业主)与____

(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中,抵押人购买的已建成

(即可交付使用)的抵押房产物业

(资料详见附表);



(2)抵押人须将上述第2项

(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内,以优
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