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丈夫去世,我能获得多少遗产
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我和丈夫2011年5月结婚,婚后1年丈夫患了脑胶质瘤,于2015年12月5日去世。现在有一些关于遗产方面的问题想要咨询。1.我和丈夫没有孩子,他有父母,父母离异,父亲是残疾人。2.丈夫的资产已被他的父母转移,无从查证。3.唯一的遗产是丈夫身前于2008年购买的一套66平方米的房子。房产证上只有丈夫一人的名字。房子是丈夫婚前贷款购买,贷款了20几万,30年还清。但是剩下的十几万贷款于2015年7月由他的母亲全部还清。还有一点是,丈夫于08年购买的这套房子是由他父亲之前居住的一套一室户卖掉然后再购买的这套房子,之前一室户的产证是他父亲的名字。4.现在他的父母想把这套房子卖掉,别人出价220万,他的父母需要我去法院签字。请问律师,在这种情况下,我该得的遗产有多少?

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法律分析针对您的描述,可以从以下方面分析:在您的丈夫没有留下遗嘱的情况下,按照法定继承的方式进行继承,继承人有您和您丈夫的父母三人。您和您的丈夫是在2011年结婚的,而房屋是在2008年购买的,并且登记在您丈夫一个人名下,那么属于您丈夫的婚前个人财产,归您丈夫一个人所有。关于房屋的贷款,有一点非常关键,贷款从2008年起需要还款30年,那么在你们2011年结婚之后房屋的贷款是由谁在归还。如果是您丈夫在用工资等进行归还的,婚后的工资属于夫妻共同财产,那么就相当于您和您的丈夫在共同还贷。虽然您不能取得房屋的所有权,但是从2011年5月至2015年12月这段时间内的还贷,有一半是属于您的。遗产是指被继承人死亡时留下的个人的合法财产。虽然该房屋是在08年先将您老公父亲之前居住的一套一室户卖掉然后再购买的,但是现在的这套房屋只登记在您老公一个人名下,那么整套房只属于您老公一个人所有,所以整套房都是遗产。但是因为这套房屋是出售之前的房屋所得,假设之前的房屋价值100万,那么您老公的父母可以要求先行偿还这当初的100万。现在房屋是市价是220万,基于上述假设,买房时之前卖掉的那套房子假设价值100万,您老公的母亲在您的老公去世后还掉了剩余的十几万(假设是15万)那么房屋的遗产就是220-100-15=105万。如果从2011年5月至2015年12月这段时间是用您丈夫的工资还贷的,还要从105万中减去从2011年5月至2015年12月这段时间所还贷款的一半,假设是10万,那么所有的遗产应该是220-100-15-10=95万,对于这部分钱由您、您公司的父母三个人平均分配。如果您能证明您的老公在有存款的,婚前存款三个人平均分配。婚后存款,您先取得一半,剩下的一般作为遗产由你们三个人平均分配。行动建议该部分对您的问题不适用
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