#法律咨询时间:2017-10-12 22:08#  文章地址:http://s.yingle.com/ms/jdj/23882.html

补充咨询:我和先生买了一套房子,买入价225万,我们付了首付,剩余当中有一部分需要我和先生公积金贷款,以及先生商业贷款。另一部分钱来源于我公公65万,房产证上姓名是我和先生还有宝宝。我先生知道我和他要离婚了,马上写了张欠条给我的公公,并且落款时间是钱款汇给我们的日子。在这种情况下,我公公的65万该怎么分配?

法律分析
针对您的描述,可以从法律角度分析如下:对于您公公出资的65万的性质的认定是比较重要的,究竟认定为是赠与还是借款,对您的影响较大。由于当初买房时,您的公公没有明确表示是赠与还是借款,并且款项又是从您公公这边转的,事后又有借条作为凭证,虽然借条完全有可能是事后补签的,如果提起诉讼的话,问题的焦点就在于法官如何认定了。在各地的司法判例中,认定为是赠与的有,认定为是借款的也有,并不统一。如果法官认为这笔款项是赠与,并且没有明确表示只赠与您丈夫一人的,那么视为对您夫妻双方的赠与,离婚时这笔钱您是不需要偿还的。如果法院采信为是借款的,那么离婚时对于这笔债务,您需要偿还一半。
行动建议
鉴于上述法律分析,建议如下:由于当初买房时没有明确这笔钱是赠与还是借款,所以法官的认定可能会不同。如果您有证据证明当初这笔款项您的公公明确表示是赠与的,那么不需要偿还。如果不能举证,那么法院存在认定为债权的可能性,但是也有可能法院在约定不明的情况下对这笔钱认定为赠与。

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