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离婚时宅基地如何分割

 

来源:(离婚时宅基地如何分割http://s.yingle.com/qdb/913960.html)

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在离婚纠纷中,城镇居民离婚主要是对房产做出分割。而如果是农村居民,那么不仅有对房屋的分割,可能还会涉及到宅基地的分割。离婚时宅基地如何分割?
 
离婚时宅基地分割
 
宅基地是不可以分割,离婚时分割的是宅基地上面的房子,双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。
 
如果宅基地具有宅基地使用证,宅基地上盖房屋具有相应产权证的,离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割,但宅基地属于集体所有的土地,并不能随意转让,根据房随地走原则,房屋也不能随意转让。
 
因此,若夫妻一方并非本村村民,则不能获得宅基地及上盖房屋的产权,但可以要求对方支付相应的经济补偿.
 
法律依据
 
《中华人民共和国土地管理法》第八条
 
城市市区的土地属于国家所有。
 
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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