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共有的房屋,现在姑姑不要了,要求退钱,怎么办
#法律咨询时间:2018-08-10 23:25#  文章地址:http://s.yingle.com/qt/566339.html
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我家一块地皮拿来盖房子要55万是四层半的,可是在55万是几个姑姑拿的钱来盖房子的说每个人分一层,现在又一层的姑姑和我爸吵架了然后姑姑就说让我们把钱还给她,她就搬走这个问题要怎么处理啊!怎么办?

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:1.本案中的房屋应属于你父亲和几个姑姑共有。 2.根据《物权法》第99条,如果你的姑姑有重大理由确实需要分割该共有房屋,可以请求分割。但是你姑姑要证明你确实具有重大理由或情况严重必须要分割房屋。 3.根据《物权法》第100条,由于房屋难以实际分割,因此应当对房屋折价或者拍卖、变卖,就所得价款进行分割。 4.根据《物权法》第101条,你姑姑对房屋享有的份额,可以转让给其他人。但是你在转让时应当通知你父亲和其他几个姑姑,你父亲和其他几个姑姑在同等条件下有权优先购买。 5.先与对方协商解决,如果确实无法协商解决,可以直接让对方起诉,根据法院判决执行。纠纷解决方案一、您可以先通过与对方协商解决纠纷1.保存好双方出资的证明,房产证; 2.如果对方有重大理由需要分割共有房屋,可以向法院请求分割,本案中因为和你父亲吵架,很难认定为重大理由; 3.先与对方协商,争取和平解决纠纷;您可以选择通过调解方式解决纠纷,一般来说,调解机构/律师站在中立角度,以法律专业视角进行切入分析,结合自己丰富的调解经验,会对双方所能接受的协商尺度把握更加精准,更容易促使双方协商并达成调解协议,并互相满意。同时还快速解决纠纷,避免诉累。二、若调解不成功,建议您找律师打官司
1、协商不成,可以直接让对方起诉;
2、要求对方举证重大理由,同时如果拿到法院生效判决,根据法院判决执行。
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