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产证上是父亲和弟弟的名字,父亲要求分割房屋怎么办
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从1999年开始拆迁改造,按政策已婚的40m²/人,未婚子女80 m²/人,我父母、爷爷、奶奶、弟弟共6人,可分320平方,另可以买10平方。协议签订50 m²的房型二套,80 m²的房型2套,70 m²的房型1套。 2004年房屋建造完成开始分配房屋,为防止我父亲私下变卖房屋,最后经协商,二套80 m²的房型直接写我们兄弟的名字,做为以后的婚房,二套50 m²的写黄根福、我母亲还有我们兄弟二个(一套写了我父亲和我弟弟,还有套写了我母亲和我),还有套70 m²的写在我和奶奶的名下,原来设想是等奶奶过世奶奶的份额直接写到我弟弟的名下,当时我和弟弟都承诺这只是为了防止变卖房屋,不会侵占父母的房屋权益,父亲同意并签字。 现在我父亲以做投资为名义要卖房屋或让以我弟弟名义贷款(父母都已70多岁),我们都不同意,我父亲就起诉要求进行房产分割,要弟弟给他200万元购买他名义下的另一半房屋产权。 请问他这样要求可以吗?

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:房屋产权证上是你父亲和弟弟的名字,并对各自产权份额没有约定的,则房屋属于你父亲和弟弟共同共有。共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房屋,你父亲和弟弟可以协商确定分割方式。达不成协议,由于房屋难以分割,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。行动建议你父亲可以与你弟弟协商进行分割房屋,由你弟弟出资购买你父亲对房屋的产权,或者将房屋出售分割售房款。如果协商解决不了的,可以让你父亲去法院起诉要求分割房屋。
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