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买房注意事项

来源:(买房注意事项http://s.yingle.com/s/909212.html)

“国有国法,家有家规,” 正是由于这些规范的存在,这个社会才变得有序。我们的生活离不开法律的保障,离开那些许许多多的条条框框,只有心怀法治,学会如何在这些框架中生存,我们才能变成一个更好的人。更多纠纷解决,赢了网欢迎您免费法律咨询

发布时间:2018-10-11 06:03遇到纠纷怎么办?来赢了网免费问问律师
因为大部分购房者都是首次置业,缺乏经验,购房时如何避免上当受骗?有哪些事项需要注意?

  郑州市住房保障和房地产管理局市场处处长江文静提醒,购房前一定要核验开发商“五证一照”是否齐全,具体包括房地产开发企业资质证书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证和企业法人营业执照。

  其中,商品房预售许可证要注意看四方面内容:

  一是看载明的开发商是否和出售房屋的出卖人完全一致,不一致的不能确定开发商销售的合法性;二是看批准销售的房屋和购房人购买的房屋是否一致;三是要看所售商品房的使用性质及物业类型,是经济适用房还是一般商品房,这决定了房屋购买资格、处置权利等;四是要看项目名称与开发商的广告宣传是否一致。

  需要特别提醒的是,商品房预售许可会进行预售许可前公示、预售许可后公告及售房场所公示。
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