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房屋抵押贷款后房屋还能交易吗

关于担保,在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人需要以担保方式保障其债权实现的,可以依照担保法规定设定担保。作担保人,需承受债务人无法实现还债的风险。担保业务是上市公司的或有负债,但是一旦被担保方无力偿还到期债务,担保方就不得不承担连带责任而负责清偿债务。担保法促进资金融通和商品流通,保障债权的实现。担保人的权益受到侵犯时,需向法律寻求援助,也可以在赢了网上咨询在线律师。

来源:(房屋抵押贷款后房屋还能交易吗http://s.yingle.com/w/db/680933.html)

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房屋抵押贷款后房屋还能交易吗

房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。

法律咨询:现有套房子打算出售,但是由于急需用钱,打算把房屋先办抵押贷款,房屋同时也在出售,等房子卖出去后再把贷款还清,这样可以吗

律师解答:可以,但有前提,你必须把抵押贷款提前还清。具体操作是如下:购房人先给你支付相当于你贷款的费用作为购房定金,你再把贷款换掉。等你的贷款注销后双方再到房产交易中心进行交易。

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