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买了一个拆迁房,拆迁户目前还没有房产证,法院通过了可以拍卖房子的决定
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房地产
1、买了一个拆迁房,拆迁户目前还没有房产证。签订了购房合同,已付款40万,房子我已装修入住。
2、拆迁户借了别人钱,债主上诉到上海市黄浦区法院,法院将房子查封。法院本月24日通过了可以拍卖房子的决定。请问我应该如何处理?

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:1.您好,您咨询的是合同纠纷2.合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的,合法有效,受法律保护,双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务,违约者应该承担相应的法律责任。3.当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。你们应该严格按照之前合同约定的内容履行义务,守约方可以要求违约法方承担违约责任。5.利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。行动建议1.可以持合同书申请执行异议。2.因为没有产证,所以你还没有获得该房的所有权,法院有权利处分,但是你可以依据合同向卖方主张违约责任。3.注意搜集书面或口头维权证据,先跟对方协商沟通解决,书面落实并遵照执行。4.如果不能及时有效化解纠纷的,可以持证据到法院起诉维权。
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