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对方不还款,应如何处理
#法律咨询时间:2018-10-11 21:03#  文章地址:http://s.yingle.com/xs/614010.html
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我小舅子因欠银行钱,用农村的一处房产做抵押借我15万偿还银行欠款;约定5年还清,五年未还清,处分抵押房产;我在网上查询都说农村房产不能抵押买卖,现在不及时还款,而且他也没有其他财产,我该如何做?

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:
1、你们双方纠纷属于民间借贷纠纷
2、对方向您借款,约定还款时间的,到期后您可以要求对方还款;无约定借款时间的,您可随时要求其返款,但要求其需给其合理时间准备;
3、现在对方逾期不还的,您有权根据《合同法》第二百零七条, 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。因此,要求对方还款并支付逾期利息。
4、但是,农村的房子确实不能办理抵押手续
5、作为出借人,若借款人到期拒不返还借款的,您可向人民法院起诉要求返还,但必须举证如下事实:
(1)双方存在借款的合意(可通过借条、借据及收条予以证明);
(2)借款已经支付的事实(可通过银行转账记录、证人证言等予以证明)
6、如果收集到相关证据,可以去对方户籍所在地法院起诉,要求对方偿还借款;
7、诉讼时效为2年,如果你没有约定借款期限,从你催告对方不还之日起算;如果约定期限,从约定还款期限届满之日起算。行动建议
1、保留好转账凭证,借条等能够证明借款关系的证据;
2、农村的房子是不能办理抵押手续的;
3、和借款人协商返款,当中可录音,明确其欠款不还的事实;
4、也可以向人民法院起诉,起诉前向法院申请对借款人的财产进行保全; (注:如借款人已婚的,可追加其配偶作为被告) 。同时,将借款人的配偶一并起诉到法院要求他们共同承担还款责任。
5、注意2年诉讼时效。
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