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邻居把公摊面积占为己有,应如何处理
#法律咨询时间:2018-03-12 10:47#  文章地址:http://s.yingle.com/zs/554058.html
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您好,我想咨询一下就是邻居把公摊面积占为己有这种行为,我该怎么投诉啊!找物业也说管不了,邻居说是买房的时候开发商口头说是给他们家的。求解。谢谢!

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法律分析对于问题描述,可以作如下分析:1,你好,你们之间的纠纷属于相邻关系纠纷; 2,邻居将公摊面积占为己有,如果造成你的生活不便,对你造成了侵害; 3,根据《民法通则》第83条规定, 不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失; 4,所以,作为隔壁的业主,应当本着方便生活、团结互助、公平合理的精神,争取处理相邻关系,现在私自将公摊面积占为己有,显然侵犯了你的相邻权; 5,同时,根据《物权法》第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。6,可见,邻居的行为也是侵害了包括你在内的其他业主的权利。7,你有权要求隔壁业主排除妨碍,恢复原状,如果造成损失的,要求赔偿损失。8,可以协商解决,如果协商不成,可以通过法院诉讼解决。行动建议1,该邻居私自占用公摊面积,侵害了你的相邻权; 2,同时也侵害了其他业主的权利; 3,你可以及时拍照留证,证明邻居的侵权行为; 4,最好与对方协商解决,要求对方排除妨碍、恢复原状,以及赔偿你的损失;
5、协商不成,诉讼解决,合法维权。
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