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想省利息,提前还贷需要注意点什么?

来源:(想省利息,提前还贷需要注意点什么?http://s.yingle.com/zw/914344.html)

遇到借钱不还怎么办?抵押贷款等债务纠纷处理不当便会造成巨大损失。了解借贷的各种权利义务之间的关系,你也就知道如何合理合法的保护自己的权益了。法律咨询中心提示您,债权债务都不能单独存在,现实生活中债务重组转让等纠纷涉及到许多法律常识

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1、提前还贷的流程
 
(1)了解并熟悉贷款合同中关于提前还款的内容,尤其要注意看是否有违约金,如果有,看什么情况下才需要交违约金,以及违约金数额。
 
(2)咨询贷款银行的办理提前还款的相关事项,比如提交的材料、自身的条件、办理时间和流程等。
 
(3)联系好银行相关负责人之后,就可以去银行填写《提前还款申请表》。
 
(4)提交申请表以后,按照银行要求偿还相应的金额。
 
(5)还完后,要拿着银行开具的贷款结清证明,到房产管理部门的抵押科便可办理撤销抵押登记手续,至此,房子才完完全全属于你。
 
2、提前还款的方式
 
想要提前还款,除了要弄清楚提前还款的流程之外,还需要清楚提前还款的方式。提前还款的一个原则就是:还款的期限越短,每月所需还款的金额就越多,节省的利息也就越多。所以还款人一定要选择最适合自己的方式,才会让自己的生活更轻松一点。要是为了省利息,而让自己生活质量下降,那就是舍本琢末了!
 
提前还款一共有5种方式,还款人要结合自己的经济实力、未来的收入变化、以及还款期间内对资金需求等情况,进行综合考虑。
 
(1)全部提前还款,即将剩余的全部贷款一次性还清;
 
(2)部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,还款期限缩短;
 
(3)部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,保持还款期限不变;
 
(4)部分提前还款,剩余的贷款每月还款额减少,同时还款期限缩短;
 
(5)个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变,每月还款额增加,从而缩短还款期限。
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